신생아 특례대출 신청 방법

1️⃣ 신청 대상

• 출산 또는 입양 가정 : 대출 신청일 기준 최근 2년 내 출산하거나 만 2세 미만의 아동을 입양한 가구
• 무주택자 또는 1주택자 : 무주택 세대주 또는 기존 주택담보대출을 대환하려는 1주택 세대주
• 소득 및 자산 요건
  • 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하 (맞벌이의 경우 2억 원 이하)
  • 순자산가액 4억 6,900만 원 이하

2️⃣ 신청 기한

• 주택 구입자금 대출 : 소유권 이전 등기 전 또는 등기 접수일로부터 3개월 이내 신청 가능
• 전세자금 대출 : 임대차 계약 체결일 또는 갱신일로부터 3개월 이내 신청 가능

3️⃣ 신청 방법

온라인 신청

• 기금e든든 홈페이지 : https://www.hf.go.kr/
  • 회원가입 후 로그인하여 신청서 작성 및 서류 제출
  • 신청 후 진행 상황은 마이페이지에서 확인 가능

오프라인 신청

• 취급 은행 방문
  • 우리은행
  • 국민은행
  • 신한은행
  • 농협은행
  • 하나은행
  • 대출 상담 및 신청서 작성, 서류 제출 진행

4️⃣ 필요 서류

• 신분증 : 주민등록증 또는 운전면허증
• 가족관계증명서 : 출산 또는 입양 사실 확인용
• 소득 증빙 서류
  • 원천징수영수증
  • 소득금액증명원
  • 급여명세서 등
• 자산 증빙 서류
  • 부동산 등기사항증명서
  • 금융자산 확인서류 등
• 주택 관련 서류
  • 매매계약서 또는 임대차계약서
  • 전세보증금 5% 이상 납입 영수증

5️⃣ 유의 사항

• 실거주 요건 : 대출 실행 후 1개월 이내 해당 주택에 전입해야 하며, 최소 1년 이상 실거주해야 합니다.
• 대출 한도 및 금리
  • 주택 구입자금 대출: 최대 5억 원, 연 1.6%~3.3%
  • 전세자금 대출: 최대 3억 원, 연 1.1%~3.0%
  • 금리는 소득 수준 및 대출 기간에 따라 차등 적용됩니다.
• 우대 금리 혜택
  • 부동산 전자계약 체결 시 연 0.1%p 감면
  • 추가 출산 시 자녀 1명당 연 0.2%p 감면 및 특례금리 적용 기간 5년 연장
  • 대출 금액이 산정된 한도의 30% 이하일 경우 연 0.2%p 감면
• 대출 기간 : 최대 30년까지 선택 가능하며, 거치기간은 선택에 따라 조정됩니다.
• 신청 시기 : 신청자가 많아 대기 시간이 발생할 수 있으므로, 여유를 가지고 신청하시기 바랍니다.

신생아 특례대출은 출산 또는 입양 가정의 주거 안정을 위한 정부 지원 정책으로, 저금리로 주택 구입이나 전세 자금을 마련할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

신청 자격을 충족하는 가구는 해당 혜택을 적극적으로 활용하시기 바랍니다.